Inmitten des historischen Ortszentrums von Hetzendorf entsteht in dem von ruhiger und traditioneller Wohnkultur geprägten Grätzl ein Wohnhaus neuester Bauart. In dem technologisch zeitgemäß ausgestatteten Gebäude von VIVA Hetzendorf genießt man nachhaltige Lebensqualität, Urbanität und Individualität verbunden mit einem Schuss Natur in einem der schönsten Bezirksteile Wiens. Umrahmt von einem architektonisch besonders geschmackvoll inszenierten Baukörper.
Der elegante und von ästhetischer Raffinesse geprägte Stil des Hauses manifestiert sich in Form aufwändiger Ausstattungsdetails, die Hochwertigkeit und Modernität vermitteln. VIVA Hetzendorf besteht aus drei Geschoßen und einem Dachgeschoß, die nicht mehr als 14 Wohneinheiten beherbergen. Zu jeder Wohnung gehören schöne Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen, die den Wohnraum straßen- als auch gartenseitig erweitern und das umliegende Grün der Gärten mit einbeziehen und somit ein entschleunigtes Wohnerlebnis versprechen.
Die Entscheidung für eine neue Wohnung in VIVA Hetzendorf ist auch eine Entscheidung für eine Zukunft mit einer möglichst ökonomischen Energieversorgung. Denn das nachhaltig konzipierte Gebäude wird im Niedrigenergiehaus-Standard mit hohen Dämmwerten, 3-Scheiben-Isolierverglasungen und außenliegenden elektrischen Raffstores zur Beschattung ausgeführt. Die moderne Haustechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation sorgt in Kombination mit einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage das ganze Jahr über für die effiziente und ökologisch nachhaltige Warmwasserbereitung und im Winter für kostengünstige Wärme.
Somit ist Nachhaltigkeit nicht nur ein rein ökologisches Thema, sondern insbesondere ein Schlüssel für finanzielle Sicherheit. Eine zeitgemäß ausgelegte Energieversorgung – wie sie im Projekt VIVA Hetzendorf umgesetzt wird – frei von fossilien Energieträgern bedeutet einen großen Schritt in Richtung Energieautarkie und steigert die allgemeine Wohnzufriedenheit.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über offene Wohnküchen mit Platz für eine optionale Kochinsel, mit der das gemeinsame Kochen zum Vergnügen wird. Auf den Böden der Wohnungen setzen langlebige Eichenparketten, mit seitlichen ca. 6 cm hohen weißen Sesselleisten, elegante Statements.
Die Wohnhausanlage umfasst 14 Wohnungen sowie Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Im Untergeschoß befinden sich 9 gut dimensionierte PKW-Stellplätze, die für eine allfällige Nachrüstung von Ladepunkten (230V-Steckdose) für E-Mobilität vorbereitet sind. Die hochwertigen Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung geben in Verbindung mit der Video-Gegensprechanlage ein gutes Gefühl der Geborgenheit und Sicherheit. Eine energiesparende Fußbodenheizung strahlt in Verbindung mit den natürlichen Eichenparketten Gemütlichkeit aus. Abgerundet wird die umfangreiche Ausstattung mit großräumigen Regenduschen und Echtglas-Duschabtrennungen oder komfortablen Duo-Badewannen für das besondere Bade-Erlebnis umgeben von elegantem Feinsteinzeugbelag in natürlichen Farbtönen.
„Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem neuen Projekt VIVA HETZENDORF und stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen beratend zur Seite.“